Dossiê CAP EssencialUma visão organizada dos sinais essenciais.
Compra e venda de imóvel
Vai comprar ou vender
um imóvel?
Antes de dar o sinal ou assinar o contrato, conheça melhor quem está do outro lado da negociação.
Consulte o CPF ou CNPJ de quem está negociando com você e tenha mais informações para avaliar seu próximo passo.
Política de PrivacidadeFontes e limitações
Você escolhe o dossiê e confere o valor antes do pagamento.
Exemplo ilustrativo — dados fictícios.
Pagamento únicoÁrea privadaDossiê em PDFGarantia CAP
01
Escolha com clareza
O imóvel é importante.
Quem negocia com você também.
Matrícula, certidões e documentação do imóvel são essenciais. A consulta ao CPF ou CNPJ complementa esses cuidados, ajudando você a conhecer melhor a pessoa ou empresa envolvida na negociação.
Dossiê CAP Essencial
Para uma primeira leituraOrganize os sinais essenciais antes de avançar.
Uma primeira leitura dos sinais cadastrais, jurídicos e de protestos disponíveis de quem negocia o imóvel com você.
- Dados cadastrais disponíveis
- Processos organizados por natureza e data
- Indicadores de protestos disponíveis
- Score CAP apresentado com suas evidências
De R$ 199,90 porR$ 49,00pagamento único
Escolher Essencial Visão ampliada
Dossiê CAP 360
Para decisões de maior exposiçãoAmplie a leitura jurídica e de crédito.
Para compradores e vendedores que desejam uma leitura mais abrangente: inclui a base do Essencial e aprofunda os sinais disponíveis.
- Tudo o que está no Essencial
- Detalhamento dos processos únicos localizados
- Protestos disponíveis apresentados individualmente
- Indicadores de crédito licenciados
- Score CAP e indicadores de crédito apresentados separadamente
De R$ 899,00 porR$ 299,00pagamento único
Escolher CAP 360 A disponibilidade e a abrangência das informações dependem das fontes consultadas e do documento informado.
02 / O QUE VOCÊ RECEBE
Conheça melhor quem
Conheça melhor quem
negocia com você.
Antes de avançar na compra ou na venda, reúna informações sobre a pessoa ou empresa da outra parte. O dossiê organiza os retornos disponíveis e mostra suas limitações.
- 01Para quem vai comprar
Consulte o CPF ou CNPJ do vendedor e revise os sinais disponíveis antes de avançar.
- 02Para quem vai vender
Consulte o CPF ou CNPJ do comprador para conhecer melhor seu contexto, sem garantia de pagamento.
- 03Informações com limites claros
O dossiê informa o que foi localizado e o que não retornou. A consulta não avalia o imóvel nem comprova sua propriedade.
Do documento ao dossiê,
sem etapas ocultas.
Informe o CPF ou CNPJ
Digite o documento da pessoa ou empresa relacionada à negociação.
Escolha a consulta
Selecione uma das opções realmente disponíveis na CAPSmart e conclua o processo.
Analise as informações
Use o resultado como apoio para compreender melhor a situação e avaliar seu próximo passo.
O fluxo mantém cadastro, confirmação da finalidade e pagamento. Após a emissão, o dossiê fica disponível em PDF na área do cliente.
GARANTIA CAP
Satisfação garantida.
Satisfação garantida.
Ou devolvemos seu dinheiro.
Se o dossiê não atender às suas expectativas, a solicitação poderá ser registrada pela área do cliente em até 7 dias corridos após a disponibilização.
Conhecer as regras da garantia
O pedido é feito no histórico da área do cliente, fica vinculado ao dossiê e ao pagamento e exige a escolha de um motivo e uma descrição de 100 a 1.200 caracteres. Cada dossiê admite uma solicitação. A equipe CAP confere prazo, titularidade e pagamento antes de processar a devolução; o envio não realiza estorno automático. Permanecem preservados os direitos previstos na legislação aplicável.
04 / USO RESPONSÁVELUm cuidado a mais
Um cuidado a mais
na compra e na venda.
01A consulta não avalia o imóvel, não comprova propriedade e não garante pagamento ou segurança da negociação.
02A cobertura depende das informações disponíveis nas fontes no momento da consulta.
03A consulta ao CPF ou CNPJ complementa os cuidados da negociação e não substitui a análise da matrícula, das certidões e da documentação do imóvel.
O que saber
antes de consultar.
Falar com a CAP Qual é a diferença entre o Dossiê Essencial e o Dossiê CAP 360?
O Essencial reúne dados cadastrais disponíveis, sinais processuais, indicadores consolidados de protestos e o Score CAP. O CAP 360 inclui essa base, detalha os processos localizados, apresenta os protestos disponíveis individualmente e acrescenta indicadores de crédito licenciados.
Quando a consulta é realizada?
Somente depois que você informa e revisa o documento, declara a finalidade, escolhe o dossiê e confirma o pagamento.
Posso consultar tanto o comprador quanto o vendedor?
Sim. Você pode informar o CPF ou CNPJ de quem está negociando com você, seja comprador ou vendedor, e declarar a finalidade da consulta. O resultado não aprova a pessoa nem garante a negociação.
Como recebo o dossiê?
Depois da emissão, o PDF fica disponível para visualização e download na área autenticada do cliente.
E se alguma fonte não retornar informações?
O dossiê apresenta as limitações e ausências identificadas. A cobertura depende das fontes disponíveis e uma ausência de retorno não equivale a uma certidão negativa.
Como solicito a Garantia CAP?
Abra o histórico na área do cliente, escolha o dossiê elegível e envie o motivo com uma descrição de pelo menos 100 caracteres. A equipe CAP confere a solicitação antes de processar a devolução.
06 / COMPRA E VENDA
Antes de avançar,
Antes de avançar,
confira os próximos passos.
CAP SMART
Antes do sinal e da assinatura,
consulte.
Conheça melhor quem está do outro lado e avance com mais informação.
Política de PrivacidadeFontes e limitações
Já tenho conta